1．招租條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱昆明學(xué)院部分房屋和商鋪出租，招標(biāo)人為 昆明學(xué)院，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招租條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招租。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)范圍：對昆明學(xué)院部分房屋和商鋪出租進(jìn)行招標(biāo)，具體內(nèi)容如下：

2.2 出租期限：三年。

2.3招標(biāo)規(guī)模：根據(jù)昆明市財(cái)政局的相關(guān)文件要求，須對昆明學(xué)院部分房屋和商鋪出租進(jìn)行招標(biāo)，主要涉及五間商鋪，招租面積1648㎡。

2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：春暉路西二院1-2號(hào)鋪位于昆明學(xué)院西二院；昆師路校區(qū)6號(hào)教學(xué)樓5樓位于昆明學(xué)院昆師路校區(qū)；昆師路臨街鋪面19號(hào)位于昆明學(xué)院昆師路校區(qū)；昆師路臨街鋪面20號(hào)位于昆明學(xué)院昆師路校區(qū)；西華北路校區(qū)門口商鋪位于昆明學(xué)院西華校區(qū)。

2.5出租控制價(jià)：

第1標(biāo)段（昆師路校區(qū)6號(hào)教學(xué)樓5樓）：每月租金不低于46元/㎡；建筑面積630㎡。

第2標(biāo)段（昆師路臨街鋪面19號(hào)）：每月租金不低于184元/㎡；建筑面積465㎡。

第3標(biāo)段（昆師路臨街鋪面20號(hào)）：每月租金不低于188元/㎡；建筑面積383㎡。

第4標(biāo)段（西華北路校區(qū)門口商鋪）：每月租金不低于61元/㎡；建筑面積95㎡。

第5標(biāo)段（春暉路西二院1-2號(hào)鋪面）：每月租金不低于55元/㎡；建筑面積75㎡。

2.6標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)劃分為五個(gè)標(biāo)段，各投標(biāo)人可參加其中一個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，也可同時(shí)參加多個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，允許投標(biāo)人同時(shí)中選多個(gè)標(biāo)段。

2.7本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

3．投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

3.1第一中標(biāo)候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標(biāo)人等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。

3.2本項(xiàng)目對失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號(hào)）執(zhí)行。由招標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評(píng)標(biāo)委員會(huì)。

對被列入失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人處理方法和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：否決其投標(biāo)資格。

3.3根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的實(shí)施意見》（云政辦發(fā)【2016】68號(hào)）的規(guī)定，在工程項(xiàng)目招投標(biāo)過程中，若中標(biāo)人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標(biāo)資格。招標(biāo)人在發(fā)放中標(biāo)通知書前，應(yīng)當(dāng)以查詢函的方式統(tǒng)一向當(dāng)?shù)厝松绮块T函請出具中標(biāo)人“工資支付信用記錄”等相關(guān)記錄信息。

3.4投標(biāo)人須具備企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照或未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人。

3.5若未取得營業(yè)執(zhí)照的自然人中標(biāo)的，在領(lǐng)取成交通知書后30日歷天內(nèi)辦齊相關(guān)手續(xù)，并將有效的營業(yè)執(zhí)照補(bǔ)送到招標(biāo)人處進(jìn)行登記備案，未提供的，視為放棄中標(biāo)資格。

3.6信譽(yù)要求：近三年（2016年至今）無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；投標(biāo)人在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無投標(biāo)資格被暫停或取消，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無被禁止市場準(zhǔn)入情形，近三年未發(fā)生過安全責(zé)任事故。

3.7關(guān)于行賄犯罪檔案查詢的說明：

①.根據(jù)《昆明市公共資源交易活動(dòng)中開展行賄犯罪檔案查詢促進(jìn)廉潔誠信建設(shè)管理規(guī)定（試行）》（昆監(jiān)管聯(lián)發(fā)〔2014〕3號(hào)）的精神，查詢行賄犯罪檔案對象僅為中標(biāo)人（中選人、成交人）。

②.招標(biāo)人（招標(biāo)人、出讓人、競賣人）等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。若經(jīng)招標(biāo)人查詢存在行賄犯罪情形的，取消其中標(biāo)候選人資格。

3.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招租文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2019年6月28日09:26 至 2019年07月08日23:59 (北京時(shí)間，下同)，登錄昆明市公共資源交易網(wǎng)，憑企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子招租文件及其它招標(biāo)資料；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照昆明市公共資源交易電子認(rèn)證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在昆明市公共資源交易網(wǎng)完成注冊通過后，便可獲取招租文件，此為獲取招租文件的唯一途徑。

4.2招租文件（含招標(biāo)電子技術(shù)標(biāo)文件，格式為*.BZBJ）供投標(biāo)人下載使用。

4.3 招標(biāo)人不提供郵購招租文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2019年07月24日 09:30 ［詳見附件 昆明學(xué)院部分房屋和商鋪出租 （項(xiàng)目名稱）招租文件有關(guān)時(shí)間安排］。

5.2 網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為昆明市公共資源交易網(wǎng)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前完成所有投標(biāo)文件的上傳，網(wǎng)上確認(rèn)電子簽名，并打印“上傳投標(biāo)文件回執(zhí)”，投標(biāo)截止時(shí)間前未完成投標(biāo)文件傳輸?shù)模暈槌坊赝稑?biāo)文件。

網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件后，還須到開標(biāo)現(xiàn)場遞交刻錄投標(biāo)文件的光盤，地點(diǎn) 昆明市公共資源交易中心指定開標(biāo)廳（昆明市呈貢區(qū)市級(jí)行政中心錦繡大街1號(hào)綜合服務(wù)樓2樓），逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件（光盤），視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、云南省公共資源交易信息網(wǎng)、昆明市公共資源交易平臺(tái)公共服務(wù)系統(tǒng)、昆明學(xué)院上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：昆明學(xué)院 

地    址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)浦新路2號(hào)

聯(lián) 系 人：張老師    王老師

聯(lián)系電話：0871-65098040

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司

地    址：昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián) 系 人：李錦梅、姚雪花

聯(lián)系電話：0871-68338999

傳    真：0871-63145686

電子郵件：1399836705@qq.com

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